[Tin tức] Đà Nẵng và ...nhà thu nhập thấp Vicoland

[BNN]

Đà Nẵng: Nhà thu nhập thấp liên tục trì hoãn bàn giao
​

Chiều 12/10, ông Trần Xuân Hiền - Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Tập đoàn Xây dựng và Phát triển nhà Vicoland xác nhận chưa thể bàn giao hơn 800 căn hộ chung cư thu nhập thấp tại khu vực Vũng Thùng, quận Sơn Trà theo như hợp đồng với khách hàng.

Khi được UBND TP Đà Nẵng giao quỹ đất sạch để xây dựng chung cư dành cho người thu nhập thấp, doanh nghiệp này đưa ra thời hạn cuối năm 2010 sẽ bàn giao nhà. Thế nhưng, đến tháng 6/2011, đơn vị mới chỉ bàn giao khoảng 200 căn hộ tại khu chung cư Nguyễn Tri Phương (quận Hải Châu). Còn 6 block với hơn hơn 800 căn hộ tại Vũng Thùng, đơn vị hẹn sẽ bàn giao trong tháng 3/2011 (Cộng trừ 3 tháng).

Đến tháng 7/2011, công ty lại có giấy hẹn dời thời hạn bàn giao 4 block A1, B1, B2, A4 lần lượt sang tháng 9, 10, 11/2011; 2 bkock A2, A3 sang năm 2012. Nhưng đến thời điểm này, tất cả các nhà chung cư đều xây dựng chưa hoàn chỉnh. Đơn vị này tiếp tục xin kéo dài thời hạn giao nhà một lần nữa.
<table style="WIDTH: 20px; HEIGHT: 20px" rules="none" frame="void" align="center" border="0" cellpadding="0" cellspacing="2"> <tbody> <tr> <td>

</td></tr> <tr> <td>Khu căn hộ thu nhập thấp của Viconland vẫn chưa hoàn chỉnh. </td></tr></tbody></table>
Trao đổi với phóng viên, ông Trần Xuân Hiền cho biết, đối với những khách hàng bức xúc về nhà ở và có đơn yêu cầu, công ty đã hỗ trợ 2-3 tháng tiền thuê nhà với mức 1,2 triệu đồng/tháng. Còn những hộ không có yêu cầu, công ty sẽ khấu trừ số tiền này vào tiền mua nhà đã nộp và sẽ thực hiện khi bàn giao căn hộ.

Thân Lai (CAND)
​

 

[Hienthanh]

Ðề: Đà Nẵng: Nhà thu nhập thấp liên tục trì hoãn bàn giao

Máy cái nhà nì làm chú Viên khốn đốn, may mà trúng số được ít, kẻo không là bị công nhân nó hớt...../.
Thật là...

 

[BNN]

Ðề: Đà Nẵng: Nhà thu nhập thấp liên tục trì hoãn bàn giao

Máy cái nhà nì làm chú Viên khốn đốn...

hehe, khi ku Viên đang làm ở đây thì BNN alo đến:

BNN: Viên hả, mày đang làm giám sát thi công cho Chung cư Vincon ở Vũng Thùng phải không?
Viên: ừ, tau đang làm ở đây
BNN: Tau định xin mua chung cư ở đây. Không biết nó có tính toán động đất không mày? Ở đó thi công ổn không?
Viên: Tính toán mẹ chi, mua vào ở đại, chết thì chết chung...hehe
BNN: (bó tay)

 

[Hienthanh]

Ðề: Đà Nẵng: Nhà thu nhập thấp liên tục trì hoãn bàn giao

Hỏi mượn BNN ít tiền cưới vợ thì bảo là tao đói lắm, gia đình khó khăn mà. Chừ mới biết là BNN có tiền mua nhà ở của Vincom cơ đấy./.
Làm giờ tôi phải làm lính phòng không đây bà con, cơ hội nó tuột mất rồi.
Bó tay

 

[BNN]

Dài cổ... chờ nhà thu nhập thấp
​

Mặc cho người mua căn hộ dành cho người thu nhập thấp (gọi chung là nhà thu nhập thấp) ở TP Đà Nẵng trông ngóng từng ngày, nhà đầu tư và nhà thầu cứ trì hoãn thời gian bàn giao nhà.

<table style="BORDER-COLLAPSE: separate" class="tLegend" align="center" border="0" cellpadding="0" cellspacing="2" width="40"> <tbody> <tr> <td>

</td></tr> <tr> <td>Khối nhà dành cho người thu nhập thấp của Công ty Vicoland đang trong giai đoạn hoàn thiện - Ảnh: Nhân Tâm</td></tr></tbody></table>
Theo thông tin từ Sở Xây dựng Đà Nẵng, tính đến nay có 15.864 căn hộ thuộc diện nhà thu nhập thấp đang được triển khai ở TP Đà Nẵng. Trong đó, 4.847 căn hộ được đầu tư chủ yếu tại khu vực Vũng Thùng (P.Nại Hiên Đông, Q.Sơn Trà), khu Phong Bắc (Q.Cẩm Lệ) và khu Nguyễn Tri Phương (Q.Hải Châu), tuy đã được đăng ký mua gần hết nhưng lại chưa được bàn giao đúng hạn vì nhiều lý do.

Người mua cứ đợi

Sáng 22-10, vợ chồng anh Nguyễn Trọng Huy đến văn phòng Công ty cổ phần tập đoàn xây dựng và phát triển nhà Vicoland - chủ đầu tư bảy khối nhà thu nhập thấp tại khu vực Vũng Thùng - để hỏi thời gian giao nhà. Anh kể theo hợp đồng, công ty phải bàn giao nhà cho anh vào tháng 7 nhưng đến nay vẫn chưa có. Đại diện Vicoland giải thích do nhiều lý do, trong đó có yếu tố thời tiết xấu, nên nhà thầu chưa hoàn thiện xong. Do vậy, công ty sẽ hỗ trợ 1,2 triệu đồng/tháng từ tháng 7 xem như tiền thuê nhà để chờ bàn giao. Tuy nhiên, anh Huy không đồng ý và yêu cầu công ty phải bồi thường hơn 3 triệu đồng/tháng tính theo lãi suất ngân hàng vì anh đã trả cho công ty 290 triệu đồng trong tổng số hơn 320 triệu đồng giá trị nhà thuộc khối A1 của dự án.

Cùng thời gian này, ông Thu - một cán bộ hưu trí của TP - đến văn phòng công ty để hỏi tình hình nhà của mình ở khối A4. Ông cũng được đại diện công ty hướng dẫn viết đơn xin cấp tiền hỗ trợ thuê nhà hằng tháng để chờ ngày bàn giao.

Ở dự án Blue House xây dựng 725 căn hộ của liên danh Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng 579 và Công ty cổ phần Đức Mạnh thực hiện tại P.Nại Hiên Đông, Q.Sơn Trà, ba khối nhà thu nhập thấp đã được khởi công năm 2009 và cam kết bàn giao cuối năm 2011. Tuy nhiên theo thông tin có được tại phòng giao dịch, đến tháng 3-2012 chủ đầu tư mới giao nhà khối B. Còn người mua nhà các khối A và C lần lượt đến tháng 9 và tháng 10 mới bàn giao.

Nhà đầu tư cứ hứa

Ông Hồ Kỷ - trưởng phòng hành chính của Vicoland - cho biết theo quy hoạch dự án bảy khối nhà này với hơn 800 căn hộ được khởi công từ đầu năm 2009 và sẽ được bàn giao vào tháng 2-2011. Vì thiếu vốn, thời tiết và sự chậm trễ của các nhà thầu, công ty hẹn đến tháng 7-2011 mới bàn giao những căn hộ đầu tiên. Tuy nhiên, do hai khối A1 và A4 đang dần hoàn thiện nên sẽ chỉ được bàn giao vào giữa tháng 12 năm nay. Những người mua nhà ở khối A2, A3, B1 và B2 sẽ được bàn giao dần từ tháng 3 năm sau. Khối A5 hiện chỉ mới vừa xong phần móng.

Ông Kỷ cũng thừa nhận hiện công ty đang đầu tư nhiều công trình nhà thu nhập thấp tại nhiều địa phương như Hà Nội, Huế, Đà Nẵng và Quảng Ngãi nên xảy ra tình trạng thiếu vốn. Do vậy, công ty đang tính đến phương án huy động vốn từ các nhà đầu tư nhỏ, trong đó có người mua.

Đại diện của liên danh Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng 579 và Công ty cổ phần Đức Mạnh giải thích tiến độ các dự án có phần chậm lại bởi vướng cơ chế chính sách liên quan về nhà ở như đơn giá sản phẩm, đối tượng mua nhà. Đối tượng ở đây là hộ giải tỏa thu hồi đất, hộ chính sách, hộ nghèo hay cán bộ công chức, phần lớn đều tiếp cận được nhà thu nhập thấp do ngân sách TP đầu tư. Cũng đối tượng này lại được mua nhà thu nhập thấp do doanh nghiệp đầu tư. Do vậy, nếu xét đúng đối tượng thì lượng khách hàng dành cho doanh nghiệp là quá ít, doanh nghiệp sẽ chậm thu hồi vốn đầu tư.

Ông Nguyễn Ngọc Tuấn - giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng - cho biết nhà thu nhập thấp đang thu hút sự quan tâm của người dân nên sở đang hối thúc các nhà đầu tư sớm hoàn thành các dự án dù biết rằng có những lý do khách quan.

NHÂN TÂM (Tuổi Trẻ)
​

 

[seuden01]

Đến khj nào đất nước thật sự phát triển thì mấy cái nhà này mới có chủ. Ban đầu thì làm ghê lắm nhưng khj hoàn thiện xong, chẳng ra đâu vào đâu, dân ngày càng chờ, mà chủ đầu tư cứ phớt lờ, vs nhìu lý do nghe mà bơ phờ, dân ngày càng nghi ngờ, nhà mà mình đăng kí từ lâu thành cái bàn thờ )

 

[BNN]

dân ngày càng chờ, mà chủ đầu tư cứ phớt lờ, vs nhìu lý do nghe mà bơ phờ, dân ngày càng nghi ngờ, nhà mà mình đăng kí từ lâu thành cái bàn thờ )

Chà chà, Sếu "chửi" người ta mà cũng có vần có điệu nữa. Đúng là dân xuất thân từ đàng ngoài .

 

[seuden01]

Chà chà, Sếu "chửi" người ta mà cũng có vần có điệu nữa. Đúng là dân xuất thân từ đàng ngoài .

e có chửi gì đâu pác, e thấy sao nói thế thôi pác phân biệt nữa

 

[BNN]

Đà Nẵng yêu bàn bàn giao hơn 1.600 căn hộ xã hội cuối năm 2011
​

Các khu nhà ở xã hội yêu cầu hoàn thành trước 31/12 gồm khu chung cư Nại Hiên Đông, Nại Hiên Đông C2, Phong Bắc 2, Hòa Hiệp 2, Vịnh Mân Quang.

Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Văn Hữu Chiến yêu cầu Ban Quản lý dự án xây dựng thành phố đôn đốc các đơn vị thi công, chủ đầu tư khẩn trương hoàn thành các khu nhà ở xã hội trên.

Cụ thể, khu chung cư tại khu tái định cư Nại Hiên Đông (218 căn hộ), khu chung cư Phong Bắc 2 (162 căn hộ), khu tái định cư Hoà Hiệp 2 (545 căn hộ), khu đô thị vịnh Mân Quang (271 căn hộ) và khu tái định cư Nại Hiên Đông C2 (426 căn hộ) phải hoàn thành trước 31/12.

UBND thành phố cũng yêu cầu các nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công 3 khu nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam Tuyên Sơn, khu tái định cư Làng cá Nại Hiên Đông và khu dân cư Phong Bắc với khoảng 1.600 căn hộ vào tháng 5/2012.

Ông Chiến cũng đề nghị các đơn vị liên quan tập trung hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư xây dựng các khu chung cư nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ, gồm 28 nhà khối 9 tầng, bảo đảm ra Tết Nguyên đán 2012 sẽ triển khai ngay việc thi công.

Nguồn Cổng TTĐT Đà Nẵng​

 

[longdanghoang]

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="100%"><tbody><tr><td width="100%">Chính quyền mua nhà bố trí cho cán bộ, công chức </td></tr><tr><td height="5">
</td></tr><tr><td bgcolor="#ffffff" height="1" width="100%">
</td></tr><tr><td> * Mua lại 100 căn hộ chung cư tại khối nhà A2, A3 thuộc khu chung cư 7 tầng tại Khu dân cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông.
* Mua lại 50% số căn hộ của liên danh Cty CP Đức Mạnh - Cty CP ĐT&XD 579 tại các dự án sau khi hoàn thành.
* Giải tỏa các khu chung cư tại Khu dân cư Thanh Lộc Đán - Hòa Minh.
(Cadn.com.vn) - Lãnh đạo TP Đà Nẵng vừa chỉ đạo triển khai chương trình nhà ở xã hội (NƠXH) và ký túc xá (KTX) sinh viên tập trung trên địa bàn TP, với nhiều vấn đề liên quan sát sườn đến cán bộ, công chức và các hộ dân ở chung cư.
Mua nhiều chung cư
Đối với chung cư NƠXH do Cty CP Đầu tư tài chính và Bất động sản Vincon (nay là Cty CP Tập đoàn Xây dựng & Phát triển nhà Vicoland) đầu tư: yêu cầu đơn vị này tập trung chỉ đạo triển khai đẩy nhanh tiến độ thi công hoàn thành các công việc còn lại để bàn giao nhà cho dân trước ngày 31-12-2011. TP đồng ý mua lại 100 căn hộ chung cư tại khối nhà A2, A3 thuộc khu chung cư 7 tầng tại Khu dân cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông (P.Nại Hiên Đông, Q.Sơn Trà) để bố trí cho cán bộ công chức của TP; cho phép đơn vị này tiếp tục bán số căn hộ còn lại (178 căn hộ) theo danh sách đã được UBNDTP phê duyệt.
Đối với chung cư NƠXH do Liên danh Cty CP Đức Mạnh – Cty CP Đầu tư & Xây dựng 579 đầu tư: Thống nhất chủ trương TP mua lại 50% số căn hộ của nhà đầu tư tại các dự án sau khi đầu tư xây dựng hoàn thành; đồng ý giao khu đất sau khi giải tỏa, di dời các khu chung cư tại Khu dân cư Thanh Lộc Đán – Hòa Minh (dọc theo tuyến đường Nguyễn Tất Thành hiện nay) cho đơn vị này để triển khai xây dựng NƠXH theo mẫu 9 tầng đang triển khai tại Khu dân cư phục vụ giải tỏa công trình Khu dân cư Làng cá Nại Hiên Đông trên tinh thần là đầu năm 2012 khởi công và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2012, đồng thời đơn vị này được tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng NƠXH tại các vị trí đã có chủ trương giao đất cho đơn vị trước đây.

Đối với các chung cư NƠXH khác: giao Sở Xây dựng khẩn trương nghiên cứu các địa điểm để đầu tư xây dựng các công trình NƠXH trong năm 2012 tại các quận Hải Châu, Thanh Khê và Sơn Trà với lưu ý vị trí quy hoạch xây dựng phải tính toán đến quy hoạch giao thông đô thị nhằm tránh trường hợp tập trung dân cư quá lớn ở khu trung tâm dễ gây ùn tắc giao thông trong nội thị; giao Cty Quản lý nhà chung cư TP khẩn trương thực hiện di dời các hộ dân tại khu chung cư ở Khu dân cư Thanh Lộc Đán – Hòa Minh về khu chung cư Hòa Hiệp 2 trong năm 2011; giao Sở Xây dựng thực hiện các thủ tục để tháo dỡ, thanh lý tài sản thu hồi sau khi tháo dỡ tại khu chung cư ở Khu dân cư Thanh Lộc Đán – Hòa Minh để đáp ứng tiến độ xây dựng lại các khu chung cư mới được giao cho Liên danh Cty CP Đức Mạnh – Cty CP Đầu tư & Xây dựng 579; giao Văn phòng UBND TP rà soát các công trình NƠXH chưa triển khai, ưu tiên sử dụng thiết kế đang thi công tại công trình chung cư 9 tầng ở Khu dân cư phục vụ giải tỏa công trình Khu dân cư Làng cá Nại Hiên Đông; đồng ý về chủ trương cho phép nhà thầu Liên danh Cty CP Đức Mạnh – Cty CP Đầu tư & Xây dựng 579 và nhà thầu Cty CP Tập đoàn Xây dựng & Phát triển nhà Vicoland được tham gia đấu thầu hạn chế để thi công các công trình NƠXH; lưu ý việc triển khai đầu tư xây dựng chung cư NƠXH phải thực hiện phân kỳ đầu tư trong nhiều năm theo kế hoạch vốn từ năm được HĐND TP thông qua (không triển khai đồng loạt vào một thời điểm gây áp lực cho ngân sách TP).
Đẩy nhanh tiến độ bàn giao KTX
<table align="right" background="" bgcolor="#87ceeb" border="2" cellpadding="0" cellspacing="2" height="425" width="356"> <tbody> <tr> <td> Theo Điều 3, Thông tư số 36/2009/TT-BXD ngày 16-11-2009 của Bộ Xây dựng, các đối tượng sau đây được mua, thuê, thuê mua NƠXH và nhà ở thu nhập thấp: hộ gia đình có ít nhất 1 người hoặc cá nhân (hộ độc thân) thuộc đối tượng là: cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách Nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội - nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập; sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân (kể cả trường hợp đã được nghỉ theo chế độ quy định); người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, HTX được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật (kể cả trường hợp đã được nghỉ theo chế độ quy định); người lao động tự do, kinh doanh cá thể có thu nhập đảm bảo để thanh toán tiền mua, thuê, thuê mua nhà ở theo quy định; Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị Nhà nước thu hồi nhà ở, đất ở để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, thực hiện cải tạo chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp đã được bồi thường bằng tiền theo quy định của pháp luật mà không được bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

P.V​

</td></tr></tbody></table>Đối với khu KTX tập trung sinh viên: nhanh chóng hoàn thiện và bàn giao công trình khu KTX phía Tây TP tại Khu đô thị mới phía Nam Trung tâm Hành chính Q.Liên Chiểu; đối với Khu KTX phía Đông tại Khu đô thị mới Nam cầu Tuyên Sơn (P.Khuê Mỹ, Q.Ngũ Hành Sơn): yêu cầu nhà thầu đẩy nhanh tiến độ và bàn giao công trình KTX1, KTX2 (5 tầng) trước ngày 31-12-2011 và KTX3 (9 tầng) trước ngày 31-3-2011. Về mua sắm trang thiết bị trong KTX: TP yêu cầu: mỗi phòng sinh viên bố trí 4 giường tầng cho 8 sinh viên, mỗi giường có 2 chỗ ngủ kèm theo hộc đựng đồ phía dưới mỗi chỗ ngủ, ở giữa phòng bố trí 1 bàn tròn xếp được với kinh phí đầu tư mua sắm trang thiết bị sử dụng từ nguồn kinh phí của Quỹ Đầu tư phát triển Đà Nẵng và được thu hồi vốn từ nguồn thu phí dịch vụ tại các khu KTX; UBND TP giao Trưởng ban BQL dự án xây dựng Đà Nẵng trình lãnh đạo TP xem xét về mẫu thiết kế giường, bàn ghế và tổng kinh phí đầu tư theo hai phương án vật liệu (gỗ hoặc sắt); giao Liên danh Cty CP Đức Mạnh – Cty CP Đầu tư & Xây dựng 579 là đơn vị quản lý khai thác sử dụng nhà ở sinh viên sau khi đầu tư, yêu cầu đơn vị này khẩn trương xây dựng Đề án quản lý, khai thác báo cáo UBND TP xem xét, quyết định.
Về cấp điện, cấp nước cho nhân dân tại các khu NƠXH: yêu cầu Cty TNHH MTV Điện lực Đà Nẵng, Cty TNHH MTV Cấp nước Đà Nẵng khẩn trương cấp điện, cấp nước sinh hoạt kịp thời cho các hộ dân khi đến ở tại các chung cư (không nhất thiết chờ đến số lượng đông).

Theo báo CADN
</td></tr></tbody></table>