Biệt thự biển Đà Nẵng có còn tầm ảnh hưởng quan trọng trong đầu tư hay không cũng như đâu là lý do thực sự khi lựa chọn đầu tư vào loại hình này? Để tìm hiểu thêm những thông tin này cùng theo dõi qua bài viết dưới đây cũng như đưa ra quyết định chính xác có nên đầu tư hay không?
Với những sự gia tăng về nguồn cung thì thị trường biệt thự biển Đà Nẵng cũng chỉ đón nhận vài dự án biệt thự biển mở bán. Và theo chuyên viên tư vấn của chúng tôi đánh giá, tình trạng khan hiếm nguồn cung biệt thự biển vẫn tiếp diễn đến cuối năm 2019.
Hiện tại, Đà Nẵng có khoảng 800 căn biệt thự nghỉ dưỡng từ 15 dự án. Trong đó, quận Ngũ Hành Sơn có nguồn cung lớn nhất với 12 dự án. Theo quy hoạch, quận Ngũ Hành Sơn vẫn nơi cung cấp nguồn cung chính biệt thự biển Đà Nẵng trong những năm tới.
Nguồn cung hạn chế cũng góp phần tăng giá bán dòng biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng. Năm 2015, giá bán biệt thự hoàn thiện với đầy đủ nội thất có giá từ 1.000 USD/m2 – 1.700 USD/m2. Và năm 2019, các dự án mới được chủ đầu chào bán với giá từ 1.800 USD/m2 – 3.800 USD/m2. Còn thị trường thứ cấp rất khó xác định giá bán bởi rất ít khách hàng có nhu cầu bán lại.
Đà Nẵng thành phố đáng sống nhất tại Việt Nam bởi khí hậu mát mẻ quanh năm, hạ tầng quy hoạch đồng bộ và sạch sẽ. Người dân ở đây thì hiền hòa chân chất và Đà Nẵng còn nhiều thứ để chơi có biển, có sông, có núi rất nhiều cảnh đẹp để tham quan.
Đà Nẵng luôn khẳng định vị thế điểm đến hàng đầu đối với du khách trong nước và quốc tế. Trong năm 2018, Đà Nẵng đón 7,7 triệu lượt khách, khách quốc tế 2,9 triệu lượt. Số ngày lưu trú trung bình của du khách quốc tế là 2.5 ngày.
Hiện tại, Đà Nẵng có gần 800 cơ sở lưu trú du lịch với 35.881 phòng, tăng hơn 6000 phòng so với năm 2018. Cơ sở lưu trú chủ yếu là vào khối khách sạn 1 – 2 sao. Điều này đã dẫn đến Đà Nẵng đang khủng hoảng thừa khách sạn 1 – 2 sao, với công suất phòng chưa đến 50%.
Tuy nhiên, trái lại với điều trên thì khối biệt thự nghỉ dưỡng biển công suất phòng luôn đạt trên 70%. Khách hàng thuê biệt thự chủ yếu đến từ Mỹ, Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản, Úc, … Nhóm đối tượng này có mức chi tiêu cao khi đến Đà Nẵng.
Các dự án biệt thự biển tại Đà Nẵng khai thác cho thuê rất tốt. Nên sau khi trừ các chi phí, biệt thự biển trung bình mỗi tháng mang về cho chủ sở hữu khoảng 3000$ – 4000$.
Tổng hợp lại các lý do nên đầu tư biệt thự Đà Nẵng:
+ Nguồn cung biệt thự biển Đà Nẵng khan hiếm không chỉ hiện tại mà còn tương lai. Ngoài các dự án đã được quy hoạch thì quỹ đất dọc biển Đà Nẵng đã cạn.
+ Trong năm 2018, Đà Nẵng đón 7,7 triệu lượt khách và dự kiến năm 2020, Đà Nẵng sẽ đón từ 9,0 – 9,5 triệu lượt khách. Lợi thế về điều kiện tự nhiên giúp ngành du lịch Đà Nẵng luôn thu hút ngày càng nhiều du khách.
+ Tỷ suất cho thuê phòng rất tốt, tạo nguồn thu nhập ổn định lâu dài.
Và sang đến năm 2020 thì thị trường bất động sản Đà Nẵng có sự ảnh hưởng nhất định do dịch rơi vào trầm lắng và hiện nay đang trong quá trình hồi phục. Đây cũng là thời gian khá lý tưởng để lựa chọn đầu tư.
Mọi thông tin chi tiết liên hệ trực tiếp theo hotline: 09.6226.9229 nhận tư vấn miễn phí.
Với những sự gia tăng về nguồn cung thì thị trường biệt thự biển Đà Nẵng cũng chỉ đón nhận vài dự án biệt thự biển mở bán. Và theo chuyên viên tư vấn của chúng tôi đánh giá, tình trạng khan hiếm nguồn cung biệt thự biển vẫn tiếp diễn đến cuối năm 2019.
Hiện tại, Đà Nẵng có khoảng 800 căn biệt thự nghỉ dưỡng từ 15 dự án. Trong đó, quận Ngũ Hành Sơn có nguồn cung lớn nhất với 12 dự án. Theo quy hoạch, quận Ngũ Hành Sơn vẫn nơi cung cấp nguồn cung chính biệt thự biển Đà Nẵng trong những năm tới.
Nguồn cung hạn chế cũng góp phần tăng giá bán dòng biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng. Năm 2015, giá bán biệt thự hoàn thiện với đầy đủ nội thất có giá từ 1.000 USD/m2 – 1.700 USD/m2. Và năm 2019, các dự án mới được chủ đầu chào bán với giá từ 1.800 USD/m2 – 3.800 USD/m2. Còn thị trường thứ cấp rất khó xác định giá bán bởi rất ít khách hàng có nhu cầu bán lại.
Đà Nẵng thành phố đáng sống nhất tại Việt Nam bởi khí hậu mát mẻ quanh năm, hạ tầng quy hoạch đồng bộ và sạch sẽ. Người dân ở đây thì hiền hòa chân chất và Đà Nẵng còn nhiều thứ để chơi có biển, có sông, có núi rất nhiều cảnh đẹp để tham quan.
Đà Nẵng luôn khẳng định vị thế điểm đến hàng đầu đối với du khách trong nước và quốc tế. Trong năm 2018, Đà Nẵng đón 7,7 triệu lượt khách, khách quốc tế 2,9 triệu lượt. Số ngày lưu trú trung bình của du khách quốc tế là 2.5 ngày.
Hiện tại, Đà Nẵng có gần 800 cơ sở lưu trú du lịch với 35.881 phòng, tăng hơn 6000 phòng so với năm 2018. Cơ sở lưu trú chủ yếu là vào khối khách sạn 1 – 2 sao. Điều này đã dẫn đến Đà Nẵng đang khủng hoảng thừa khách sạn 1 – 2 sao, với công suất phòng chưa đến 50%.
Tuy nhiên, trái lại với điều trên thì khối biệt thự nghỉ dưỡng biển công suất phòng luôn đạt trên 70%. Khách hàng thuê biệt thự chủ yếu đến từ Mỹ, Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản, Úc, … Nhóm đối tượng này có mức chi tiêu cao khi đến Đà Nẵng.
Các dự án biệt thự biển tại Đà Nẵng khai thác cho thuê rất tốt. Nên sau khi trừ các chi phí, biệt thự biển trung bình mỗi tháng mang về cho chủ sở hữu khoảng 3000$ – 4000$.
Tổng hợp lại các lý do nên đầu tư biệt thự Đà Nẵng:
+ Nguồn cung biệt thự biển Đà Nẵng khan hiếm không chỉ hiện tại mà còn tương lai. Ngoài các dự án đã được quy hoạch thì quỹ đất dọc biển Đà Nẵng đã cạn.
+ Trong năm 2018, Đà Nẵng đón 7,7 triệu lượt khách và dự kiến năm 2020, Đà Nẵng sẽ đón từ 9,0 – 9,5 triệu lượt khách. Lợi thế về điều kiện tự nhiên giúp ngành du lịch Đà Nẵng luôn thu hút ngày càng nhiều du khách.
+ Tỷ suất cho thuê phòng rất tốt, tạo nguồn thu nhập ổn định lâu dài.
Và sang đến năm 2020 thì thị trường bất động sản Đà Nẵng có sự ảnh hưởng nhất định do dịch rơi vào trầm lắng và hiện nay đang trong quá trình hồi phục. Đây cũng là thời gian khá lý tưởng để lựa chọn đầu tư.
Mọi thông tin chi tiết liên hệ trực tiếp theo hotline: 09.6226.9229 nhận tư vấn miễn phí.
