Bất động sản Đà Nẵng tiếp tục ảm đạm, giá vẫn không giảm!

Congvien_it

Moderator
Bất động sản Đà Nẵng tiếp tục ảm đạm, giá vẫn không giảm!



(LĐO) Theo kết quả nghiên cứu thị trường bất động sản Đà Nẵng quý I/2013 của Savills Việt Nam, tỉ lệ hấp thụ của thị trường bất động sản Đà Nẵng tiếp tục trầm lắng, nhưng giá vẫn không giảm.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng với phân khúc căn hộ và biệt thự tiếp tục đứng yên ở mức 2%. Trong khi không có thêm dự án mới gia nhập thị trường, nhưng chủ đầu tư vẫn không giảm giá chào bán sơ cấp.


anh-bai-BDS%20LD.jpg

Thị trường bất động sản Đà Nẵng tiếp tục ảm đạm, nhưng chủ đầu tư vẫn không giảm giá.

Theo một số nhà đầu tư, trong thời gian tới thị trường Đà Nẵng sẽ có những nhân tố kích thích sự chuyển động của phân khúc sản phẩm này, khi có thêm khoảng 1.400 căn biệt thự và 14.000 căn hộ được đưa ra. Bên cạnh đó, sức hấp dẫn lãi suất tiền gửi và thị trường vàng bị giảm sút sẽ tạo cơ hội cải thiện tình hình thị trường.

Trong khi phân khúc căn hộ và biệt thự tiếp tục “giậm chân tại chỗ” thì thị trường khách sạn, bán lẻ và văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng lại biến động theo nhiều chiều. Tổng nguồn cung thị trường khách sạn Đà Nẵng trong quý I/2013 đạt khoảng 4.400 phòng, tăng 5% theo quý và 39% theo năm. Tuy nhiên, mức giá thuê trung bình đạt 91USD/phòng/đêm đã đưa công suất trung bình toàn thị trường đạt 55%, tăng 5 điểm phần trăm theo quý.

Bên cạnh đó, từ năm 2013 trở đi, Đà Nẵng sẽ đón nhận khoảng 7.700 phòng khách sạn ra đời khi 27/46 dự án được hoàn thành; nâng số lượng nguồn cung lên 190% so với hiện tại, sẽ góp phần tăng công suất phục vụ du khách khi dự báo có sự dịch chuyển du khách Châu Á đến Việt Nam trong thời gian tới.

Đối với sản phẩm văn phòng cho thuê, mặc dù tổng nguồn cung không thay đổi so với quý trước và duy trì ở mức xấp xỉ 82.000m2 nhưng giá thuê giảm nhẹ về mức 10,45USD/m2/tháng, đã đưa công suất thuê đạt 88%, tăng 0,3 điểm % so với quý trước.

Quý I/2013, tổng nguồn cung của thị trường bán lẻ tăng nhẹ, nâng tổng diện tích đạt khoảng 135.900m2. Việc tăng nguồn cung khiến công suất toàn thị trường giảm, kéo giá thuê trung bình giảm khoảng từ 6USD/m2/tháng đến 45USD/m2/tháng.

Theo dự báo, đối với phân khúc này từ nay đến cuối năm sẽ không có thêm dự án mới nào đi vào hoạt động nên sẽ có thêm thời gian để cải thiện tình hình.

<img alt="">
 

Facebook Comment

Similar threads
Thread starter Tiêu đề Diễn đàn Trả lời Ngày
V VR360 bất động sản, cụm từ phổ biến của ngành bất động sản trong năm 2021 Nhà đất Đà Nẵng 0
T Thành công bền vững trong đầu tư bất động sản Nhà đất Đà Nẵng 0
T [Căn hộ cao cấp] Dự án đất cảng - Chuyên trang dự án bất động sản Hải Phòng Nhà đất Đà Nẵng 1
B [Hồ Chí Minh] Thị trường bất động sản Đà Nẵng - khi nào “chạm đáy”? Nhà đất Đà Nẵng 0
B [Hồ Chí Minh] Bất động sản cho thuê đang trở thành kênh đầu tư tốt Nhà đất Đà Nẵng 0
B [Hồ Chí Minh] Công nghệ sẽ thúc đẩy bất động sản 2021 chuyển mình mạnh mẽ Nhà đất Đà Nẵng 0
B [Hồ Chí Minh] Nhà đầu tư ôm lời lớn ở thị trường bất động sản Long An Nhà đất Đà Nẵng 0
V [Dịch Vụ] Trải nghiệm công nghệ thực tế ảo trong bất động sản và trong khu nghỉ dưỡng QUẢNG CÁO - RAO VẶT 0
V [Dịch Vụ] Ứng dụng công nghệ thực tế ảo vào ngành Bất động sản QUẢNG CÁO - RAO VẶT 0
V [Nhà Đất] Công nghệ thực tế ảo - Bước đột phá trong ngành Bất Động Sản QUẢNG CÁO - RAO VẶT 0
V Mua bán bất động sản an toàn mùa Covy GIAO LƯU - BÀN LUẬN 0
V [Tin tức] Các nguyên tắc “cứu vãn” doanh thu ngành bất động sản thời Covid Marketing 0
C Gỡ nút thắt tâm lý cho bất động sản Đầu tư Đà Nẵng 0
BNN [Địa ốc] Bất động sản Đà Nẵng, ế vẫn không giảm giá Tin tức 24h 0
C "Bơm" 30.000 tỷ đồng kích cầu bất động sản Đầu tư Đà Nẵng 1
C Bất động sản Đà Nẵng: Chủ đầu tư kiên trì giữ giá Đầu tư Đà Nẵng 0
C [Đà Nẵng] Bất động sản Đà Nẵng: Hết “kỳ vọng pháo hoa” Tin tức 24h 0
C [Kinh tế] 'Nên để thị trường bất động sản rơi tự do' Tin tức 24h 1
C [Đà Nẵng] Tiềm năng bất động sản phía nam Đà Nẵng Tin tức 24h 0
C [Việt Nam] Bất động sản tiếp tục dò đáy Tin tức 24h 1
rcp [Ý tưởng] 'Cứu bất động sản biết bao tiền cho đủ?' KINH DOANH & ĐẦU TƯ 0
C [Tin chứng khoán] Chứng khoán, bất động sản vẫn khó đi vay Chứng khoán Đà Nẵng 0
BNN [Marketing] 36 kế trong kinh doanh bất động sản Xây dựng thương hiệu 0
rcp [Ý tưởng] 'Cứu bất động sản chỉ còn cách hạ giá' KINH DOANH & ĐẦU TƯ 0
BNN [Kinh tế] Bất động sản chiếm 70% vốn FDI tại Đà Nẵng Tin tức 24h 0
V [Kiến thức] PVL: Bất động sản Điện Lực Dầu Khí-Mảnh đất màu mỡ Chứng khoán Đà Nẵng 0
BNN [Tin tức] Bất động sản ở Đà Nẵng - Ảm đạm đất nền, khởi sắc đô thị xanh Dự án Đà Nẵng 0
BNN [Địa ốc] Đà Nẵng: Bất động sản vẫn 'lạnh' Tin tức 24h 1
BNN [Địa ốc] Kích cầu bất động sản Đà Nẵng Tin tức 24h 0
BNN [Địa ốc] Đà Nẵng: Bất động sản ê hề, nhà đầu tư thờ ơ Tin tức 24h 0
BNN [Tin tức] Bất động sản Đà Nẵng: chủ đầu tư "xuống nước" Dự án Đà Nẵng 0
BNN [Tin tức] Bất động sản thời "bán dạo"! Dự án Đà Nẵng 0
BNN [Kinh tế] Chống rửa tiền qua bất động sản Tin tức 24h 0
BNN [Tin tức] Quý III: Bất động sản vẫn bất động Dự án Đà Nẵng 0
Viết Sang [Tin tức] Thanh tra toàn bộ dự án bất động sản Dự án Đà Nẵng 0
BNN [Tin tức] Bất động sản Đà Nẵng giảm 35% Dự án Đà Nẵng 0
N [Giáo Dục] Khóa học bất động sản - 0904886428 Giáo dục - Việc làm 23
N [Giáo Dục] Đào tạo bất động sản- 0904886428 Giáo dục - Việc làm 20
BNN [Kinh tế] "nhòm ngó" bất động sản Đà Nẵng Tin tức 24h 0
BNN [Kinh tế] Bất động sản Đà Nẵng vẫn "ấm" Tin tức 24h 0
T Khỏa thân để quảng cáo bất động sản Tin tức 24h 1
T Bất động sản ồ ạt khuyến mãi Tin tức 24h 0
T Để luật bất động sản khả thi Tin tức 24h 0
N Bất động sản sinh thái vùng ven: Sức hút ngày càng mạnh Tin tức 24h 0
BNN Nhà đầu tư Hà Nội dồn tiền vào bất động sản Đà Nẵng Dự án Đà Nẵng 0
BNN [Tin tức] Nghịch lý thị trường bất động sản ở Đà Nẵng Dự án Đà Nẵng 0
N Bất động sản Việt Nam tăng giá mạnh vào năm 2011- 2012 Tin tức 24h 2
N Thị trường bất động sản năm 2011 sẽ có sự cạnh tranh quyết liệt về giá Tin tức 24h 0
N Bất động sản nghỉ dưỡng quanh Hà Nội: Lợi thế về thiên nhiên và giá bán Tin tức 24h 0
N Bất động sản: \"Nước\" đã nổi, \"bèo\" bao giờ nổi? Tin tức 24h 0

Similar threads

Top