Nhà đầu tư Hà Nội dồn tiền vào bất động sản Đà Nẵng

BNN

Hỏa Sơn
Nhà đầu tư Hà Nội dồn tiền vào bất động sản Đà Nẵng

Thông tin dự án FPT City Đà Nẵng sắp hết thời hạn ưu đãi, sản phẩm nhà phố, nhà biệt thự tại dự án này có thể sẽ tăng hàng chục phần trăm giá trị trong vòng chỉ một tuần nữa... đã làm dự án FPT City Đà Nẵng trở thành một trong những dự án hấp dẫn.

Rồi các dự án trên trục Nguyễn Tất Thành kéo dài; BĐS ven biển trục Sơn Trà - Điện Ngọc hay tại huyện Hoà Vang... cũng làm các nhà đầu tư Hà Nội dồn tiền đầu tư. Điều này cho thấy, một lần nữa thị trường Đà Nẵng vẫn tiếp tục có sức hút mạnh mẽ với giới đầu tư đất Bắc.
<table align="center" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tbody> <tr> <td align="center" valign="top">
FPTdanangjpg-085632
</td> </tr> <tr> <td class="imageDescription" valign="top">Phối cảnh dự án FPT City Đà Nẵng. Ảnh: T.L</td> </tr> </tbody> </table>
Giá vẫn còn kỳ vọng

Đặt tại quận Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng), với tổng diện tích hơn 181ha, gồm các công trình như: Đại học FPT (25ha); khu Phần mềm (33ha); khu nhà ở cho CBCNV FPT; khu sinh thái và các dịch vụ công cộng..., dự án FPT City có tổng sổ vốn đầu tư dự kiến 952 triệu USD do Tập đoàn FPT làm chủ đầu tư, nằm trong danh mục 20 công trình trọng điểm trong năm 2011 vừa được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt. Theo ông Bùi Thiện Cảnh – TGĐ Dự án FPT City Đà Nẵng, cho đến thời điểm này gần 80% diện tích dự án trong giai đoạn 1 đã được đăng ký.

Với mức giá lên tới hơn 18 triệu đồng/m2 (bao gồm cả xây thô) áp dụng cho cả nhà phố và nhà biệt thự, có diện tích nhỏ nhất cũng hơn 100m2, đây là mức giá không hề rẻ so với mặt bằng chung (dự án Ecorio Đà Nẵng giá nhà liền kề bao gồm cả xây thô chưa đến 10 triệu đồng/m2; dự án Golden Hill nằm trên trục Nguyễn Tất Thành kéo dài cũng trên dưới 10 triệu đồng/m2...).

Tuy nhiên, theo giới đầu tư BĐS, đây vẫn là mức giá hợp lý vì nằm ở vị trí khá “ngon lành”, không quá xa trung tâm. Ngoài ra, việc cam kết giữ nguyên giá đăng ký trong hợp đồng trong vòng 3 năm của chủ đầu tư cũng một trong những yếu tố hấp dẫn giới đầu tư, trong bối cảnh nền kinh tế đang có nhiều biến động, lạm phát cao và tiền đồng mất giá.

Theo bà N.M.T - một NĐT đến từ Hà Nội thì ngay cả với mức giá được đánh giá là cao của dự án FPT City Đà Nẵng thì cũng chỉ phải đầu tư chưa đến 2 tỉ đồng cho một căn nhà liền kề hơn 100m2 đất, bao gồm cả xây thô. Trong khi đó, cùng với số tiền này, nếu đầu tư ở Hà Nội sẽ rất khó, vì đất tại các dự án như Văn Khê, Văn Phú, giá đã lên tới gần trăm triệu đồng/m2, các loạt đất dịch vụ trong dân rẻ hơn cũng phải hơn 30-45 triệu đồng/m2 mà giấy tờ thì không rõ ràng, đất còn phải chờ chưa biết đến bao giờ mới có.

Lợi nhuận hấp dẫn?

Theo ông Võ Văn Cường - TGĐ Tập đoàn Cường Hưng Thịnh, có nhiều yếu tố thu hút NĐT ở 2 miền Nam - Bắc đổ xô đầu tư vào Đà Nẵng, trong đó, yếu tố quan trọng nhất vẫn là mức lợi nhuận thu được khá hấp dẫn và nguồn vốn đầu tư không lớn. Ở nhiều khu vực có mức tăng trưởng gấp 2 lần chỉ trong vòng hơn 1 năm trở lại đây.

Sự tăng giá đất các dự án khu đô thị An Cư 2, An Cư 5, từ mức dưới 20 triệu đồng/m2 năm 2009, này vọt lên hơn 40 triệu đồng/m2 là ví dụ. “Thị trường BĐS Đà Nẵng sẽ còn tiếp tục sôi động trong vài năm tới” - ông Cường nhận định.

Như chứng minh cho điều này, tham khảo mặt bằng tại nhiều nơi trên địa bàn Đà Nẵng, có thể thấy giá đất ở những khu vực có lợi thế mặt sông, mặt biển, hoặc những khu đất có cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện, giá tăng khá mạnh, lan từ các dự án cầu Rồng, cầu mới Nguyễn Văn Trỗi - Trần Thị Lý, khu đô thị mới Nam cầu Tuyên Sơn, dự án An Cư 3, An Cư 4 (Sơn Trà), đến các khu tái định cư vẫn nằm trên trục Sơn Trà - Điện Ngọc nhưng đã thuộc địa phận Quảng Nam...

Còn các khu đất có vị trí vàng như ở phía đông sông Hàn, đường Phạm Văn Đồng, tuyến đường ven biển Hoàng Sa - Trường Sa, Nguyễn Tất Thành... thì mức giá liên tục tăng thêm thêm từ 20 - 30% chỉ trong vòng 1 tháng trở lại đây. Đặc biệt, với tâm lý kỳ vọng vào việc cầu Rồng và cầu mới Nguyễn Văn Trỗi - Trần Thị Lý sẽ sớm hoàn thành đúng tiến độ, đã khiến cho việc đầu tư vào khu vực này cũng rất mạnh mẽ.

“Trong bối cảnh TTCK èo uột, giá vàng tăng - giảm thất thường, với chính sách mời gọi đầu tư thông thoáng, hạ tầng đồng bộ, vì vậy Đà Nẵng sẽ tiếp tục là điểm đến của các nhà đầu tư ở 2 đầu đất nước”, đây là nhận định chung của nhiều NĐT Hà Nội khi lựa chọn đổ vốn vào thị trường này.
Song Minh (Lao Động)
 

Facebook Comment

Similar threads
Thread starter Tiêu đề Diễn đàn Trả lời Ngày
T Rice City Tố Hữu lựa chọn của nhà đầu tư thông minh Dịch vụ bảo trợ 0
B [Hồ Chí Minh] Tăng giá cao tạo sức hấp dẫn của kênh đầu tư nhà đất Nhà đất Đà Nẵng 0
B [Hồ Chí Minh] Nhà đầu tư ôm lời lớn ở thị trường bất động sản Long An Nhà đất Đà Nẵng 0
P [Dịch Vụ] So sánh sàn Tickmill và ForexTime - Nhà đầu tư nên chọn sàn nào QUẢNG CÁO - RAO VẶT 1
BNN Nhà đầu tư "ngoại" ở Đà Nẵng Đầu tư Đà Nẵng 2
C Đà Nẵng – lựa chọn số 1 của nhà đầu tư Đầu tư Đà Nẵng 0
BNN [Tin tức] Hàn Quốc là nhà đầu tư lớn thứ 2 tại thành phố Đà Nẵng Dự án Đà Nẵng 0
U [Văn phòng] Nhà mặt đường Xã Đàn, giá siêu shock đầu tư Nhà đất Đà Nẵng 2
BNN [Địa ốc] Đà Nẵng: Bất động sản ê hề, nhà đầu tư thờ ơ Tin tức 24h 0
D [Công nghệ] Khởi nghiệp với Internet và mobile: 7 sai lầm khi gặp lại nhà đầu tư Tin tức 24h 0
D [Doanh nghiệp] 6 sai lầm khi lần đầu gặp nhà đầu tư mạo hiểm Tin tức 24h 0
BNN [Tin tức] Đà Nẵng - mảnh đất tiềm năng cho các nhà đầu tư Dự án Đà Nẵng 0
BNN [Kinh tế] "Chiêu" lướt sóng mới của nhà đầu tư BĐS Đà Nẵng Tin tức 24h 0
J Công cụ hỗ trợ chuyên nghiệp cho nhà đầu tư phân tích, nhận định & nhận diện xu Chứng khoán Đà Nẵng 0
BNN [Tin tức] Đà Nẵng thêm dự án từ Nhà đầu tư nước ngoài Dự án Đà Nẵng 1
BNN [Kinh tế] Nhà đầu tư Hà Nội đổ xô “đánh bắt xa bờ” Tin tức 24h 0
Q Nhà đầu tư Đức được đề nghị làm tổng thầu tuyến metro 2 Tin tức 24h 0
Q Nhà đầu tư: Chưa nên thu thuế thu nhập đầu tư vàng Tin tức 24h 0
Q Sẽ nâng sở hữu cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài lên 49% Tin tức 24h 0
bachsa Quyết định số 45/QĐ-BTC: Áp dụng_Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước Văn bản - Biểu mẫu 0
T Tìm hiểu VỀ 8LIVE LÀ NHÀ CÁI TRUNG GIAN hàng đầu CHÂU Á MÀ các bạn CẦN BIẾT[ Du lịch - Mua sắm 0
BNN [Khai trương] Vua đầu bếp Michel Roux khai trương nhà hàng tại Đà Nẵng Tin dịch vụ 0
sofadanang.vn [Sản Phẩm] SofaDanang.vn: Nhà sản xuất SOFA hàng đầu Đà Nẵng từ 1993 QUẢNG CÁO - RAO VẶT 93
BNN [Tin tức] Đà Nẵng: Lần đầu ra mắt nhà container Dự án Đà Nẵng 1
bachsa Nên bổ sung thuế suất đối với đối tượng đầu cơ nhà đất Thông tin thuế 0
bachsa Thuế nhà đất: Có hạn chế được đầu cơ? Thông tin thuế 0
bachsa 26/9 bắt đầu đánh thuế chuyển nhượng nhà đất Thông tin thuế 0
M GEORGE SOROS - Nhà đầu cơ tài chính, công thần hay tội đồ? Kinh tế 0
H Trải nghiệm khách hàng và chất lượng nhà cung cấp SD-Branch CLB TIN HỌC 0
V Công cụ trải nghiệm cửa hàng thực tế ngay tại nhà, tại sao không? Nhà đất Đà Nẵng 0
V Vật liệu tấm compact nhà vệ sinh chịu nước QUẢNG CÁO - RAO VẶT 0
H Mẫu thiết kế phòng khách tân cổ điển sang trọng nhà biệt thự QUẢNG CÁO - RAO VẶT 0
XayDung3c Thi công nhà cấp 4 Đà Nẵng QUẢNG CÁO - RAO VẶT 0
T Sự lựa chọn hoàn hảo cho bạn: Nhà mới hay nhà cũ Du lịch - Mua sắm 0
T Vay mua nhà ở xã hội: Một số đặc điểm và điều kiện vay mua Du lịch - Mua sắm 0
XayDung3c Mẫu thiết kế nhà cấp 4 Đà Nẵng đẹp bạn nên quan tâm Website - Blog 0
T Địa chỉ mua Yến Sào Hội An ở đâu uy tín giá tốt vậy cả nhà? Dịch vụ bảo trợ 0
T Nhà Thầu Xây Dựng Tại Đà Nẵng, chổ nào uy tín các bạn? Tin dịch vụ 0
mtrinhtrieuan Máy lạnh nối ống gió siêu sang trang bị cho nhà phố-biệt thự Máy móc - Thiết bị 0
mtrinhtrieuan Máy lạnh tủ đứng giá sỉ cạnh tranh cho mọi nhà Máy móc - Thiết bị 0
mtrinhtrieuan Thi công lắp đặt máy lạnh nhà xưởng giá rẻ cho công trình Máy móc - Thiết bị 0
T Những loại gạch lát nền nhà tắm nổi bật nhất hiện nay Nhà đất Đà Nẵng 0
mtrinhtrieuan Địa chỉ lắp đặt máy lạnh giá rẻ cho mọi nhà Máy móc - Thiết bị 0
H Tìm nhà phân phối thùng rác công cộng 90l tại Hòa Bình Du lịch - Mua sắm 0
mtrinhtrieuan Nơi bán và lắp đặt máy lạnh nhà xưởng giá rẻ tại HCM Máy móc - Thiết bị 0
S Đổ mực máy in tại nhà Khương Trung Thanh Xuân Máy tính - Điện thoại 0
S Đổ mực máy in tại nhà giá rẻ | Đổ mực in tại Hà Nội nhanh nhất Máy tính - Điện thoại 0
H Tìm nhà phân phối thùng rác nhựa tại Lai Châu Du lịch - Mua sắm 0
S Dịch vụ sửa máy in ở nhà Hà Đông 0904227737 Máy tính - Điện thoại 0
S Sửa máy in tại nhà Hai Bà Trưng nhanh nhất 0904227737 Máy tính - Điện thoại 0

Similar threads

Top