[Địa ốc] Biệt thự ở Đà Nẵng rẻ hơn căn hộ

BNN

Hỏa Sơn
Biệt thự ở Đà Nẵng rẻ hơn căn hộ

Công ty Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo khảo sát thị trường bất động sản Đà Nẵng, tính đến thời điểm cuối năm 2012.

BTaNangtunguyen-97e0e.jpg

Theo khảo sát của Savills Việt Nam, trong quý này, toàn thị trường Đà Nẵng chỉ có một dự án biệt thự mới gia nhập thị trường, do đó, tổng nguồn cung sơ cấp tăng nhẹ 1%, đạt khoảng 960 căn. Trong khi đó, tổng nguồn cung sơ cấp của phân khúc căn hộ để bán không thay đổi với 2.800 căn.

Tỷ lệ hấp thụ của thị trường sơ cấp biệt thự đạt 3%, giảm khoảng 2%, tuy nhiên tỷ lệ bán của toàn thị trường tăng nhẹ 1% so với quý trước, đạt 69%. Giá chào bán của biệt thự dao động từ 11,2 - 55 triệu đồng/m2.

Ở mảng thị trường căn hộ, thanh khoản có phần kém hơn so với quý trước với tỷ lệ hấp thụ là 4%, giảm 1 %, song tỷ lệ bán toàn thị trường (tổng số căn hộ bán được từ khi mở bán) tăng 2%, đạt 52%. Giá chào bán của căn hộ không thay đổi so với quý trước, dao động từ 14,2 - 62,5 triệu đồng/m2.

Theo Savills, trong khoảng thời gian còn lại của năm 2012 sẽ không có dự án biệt thự và căn hộ mới gia nhập vào thị trường Đà Nẵng. Tuy nhiên, từ năm tới sẽ có 14 dự án biệt thự dự kiến gia nhập thị trường với hơn 1.400 căn, và khoảng 14.000 căn hộ từ 14 trong tổng số 22 dự án cũng dự kiến sẽ được chào bán ra thị trường.

Đối với phân khúc văn phòng cho thuê, thị trường Đà Nẵng không đón nhận thêm tòa nhà văn phòng mới nào trong quý này. Tổng nguồn cung không thay đổi so với quý trước, đạt khoảng 80.000 m2.

Công suất thuê và giá thuê không thay đổi. Công suất thuê đạt 86% và giá thuê vào khoảng 220.000 đồng/ m2/tháng. Hiện có 14 dự án văn phòng được dự báo sẽ gia nhập thị trường tương lai, trong đó 10 dự án dự kiến cung cấp khoảng 73.000 m2 diện tích sàn.

Đối với mảng thị trường bán lẻ, trong quý này không có dự án mới gia nhập thị trường. Tổng cung đạt khoảng 104.000 m2, từ 23 dự án. Công suất trung bình của toàn thị trường vào khoảng 93%, tăng 5%. Giá thuê trung bình giảm khoảng 3% so với quý trước, với biên độ giá dao động từ 135.000 -1.000.000 đồng/ m2/ tháng.

Thị trường bán lẻ Đà Nẵng dự kiến sẽ có thêm 23 dự án trong tương lai, cung cấp khoảng 223.700 m2 sàn diện tích.
Vneconomy
 

mulove

New member
Cái biệt thự trong ảnh này trên đường Dương Đình Nghệ thì phải, mỗi lần chạy ra biển là phải đi qua cái cổng này đẹp thật
 

Facebook Comment

Similar threads
Thread starter Tiêu đề Diễn đàn Trả lời Ngày
BNN [Tin tức] Bố trí TĐC dự án Khu nhà ở, biệt thự dọc khu vực sông Cổ Cò Dự án Đà Nẵng 0
H Mẫu thiết kế phòng khách tân cổ điển sang trọng nhà biệt thự QUẢNG CÁO - RAO VẶT 0
mtrinhtrieuan Máy lạnh nối ống gió siêu sang trang bị cho nhà phố-biệt thự Máy móc - Thiết bị 0
L [Hà Nội] Biệt thự biển và cam kết lợi nhuận khi đầu tư 2020 Nhà đất Đà Nẵng 0
L [Hà Nội] Biệt thự biển Đà Nẵng và lý do nên đầu tư Nhà đất Đà Nẵng 0
C [Kinh tế] Ưu đãi đến 1 tỷ đồng khi mua biệt thự Furama Villas Tin tức 24h 0
C Khu du lịch biệt thự Đảo Nổi Dự án Đà Nẵng 2
C [Khu du lịch] Khu biệt thự Mercure Sơn Trà resort Đà Nẵng Dự án Đà Nẵng 0
BNN [Địa ốc] Đà Nẵng tồn đọng 3.700 căn hộ và biệt thự Tin tức 24h 0
BNN [Địa ốc] Đà Nẵng: Cả ngàn biệt thự ế phơi nắng Tin tức 24h 0
T [Nhà Đất] Rèm cho các công trình lớn, công trình công cộng, biệt thự... QUẢNG CÁO - RAO VẶT 95
D [Nhà Đất] BÁN GẤP BIỆT THỰ CAO CẤP RESORT AN PHÚ ĐÔNG – DT >400m2, GIÁ CỰC TỐT QUẢNG CÁO - RAO VẶT 0
V [Nhà Đất] BÁN GẤP BIỆT THỰ CAO CẤP RESORT AN PHÚ ĐÔNG – DT >400m2, GIÁ CỰC TỐT QUẢNG CÁO - RAO VẶT 0
BNN [Xã hội] Tập kích sòng bạc trong khu biệt thự vườn Tin tức 24h 0
L [Nhà Đất] Bán lô biệt thự KĐT mới Hạ Đình QUẢNG CÁO - RAO VẶT 24
BNN [Khu đô thị] Khu biệt thự Norman Estates Dự án Đà Nẵng 0
BNN [Tin tức] Savico chào bán biệt thự Mercure Sơn Trà, Đà Nẵng Dự án Đà Nẵng 0
D [Sự kiện] Phát hiện xác 2 bảo vệ trong ngôi biệt thự Tin tức 24h 0
BNN [Kinh tế] Đà Nẵng: Biệt thự ven biển giá triệu đô "hút" khách Tin tức 24h 0
binho243 Coffee-Bar Amazon - 5A4 Khu biệt thự Đảo Xanh, Đà Nẵng Cà phê - ẩm thực 6
BNN Khu biệt thự Furama Villas Dự án Đà Nẵng 0
BNN Khu biệt thự nghỉ dưỡng du lịch cao cấp Sunrise – The Sun Villa Dự án Đà Nẵng 8
BNN Khu biệt thự "The Cham" Dự án Đà Nẵng 0
BNN [Khu du lịch] Vinpearl Đà Nẵng Luxury Resort & Residences - Biệt thự Vinpearl Đà Nẵng Dự án Đà Nẵng 10
BNN Khu biệt thự Sơn Trà – Điện Ngọc Dự án Đà Nẵng 0
BNN [Truyền thống] Biệt thự cổ Đà Nẵng Lịch sử Đà Nẵng 0
H Biệt thự "ma" Đà Lạt Viết về Đà Nẵng 2
G Ai mua biệt thự tại Đà Nẵng ? Tin tức 24h 0
lehieu91 Hướng tới Worldcup 2014: Kỹ năng đặc biệt và những bàn thắng của Wilfried Zaha Tin Thể thao 24h 0
Q Các nghệ sĩ hài nói lời từ biệt đưa tiễn "trưởng thôn Văn Hiệp" Tin tức 24h 0
C [Đà Nẵng] Nữ sinh Đà Nẵng giành giải đặc biệt cuộc thi vẽ tranh bảo vệ nguồn nước Tin tức 24h 0
C [Đà Nẵng] Tết đặc biệt ở BV ung thư hiện đại nhất miền Trung Tin tức 24h 0
C [Xã hội] Chung cư đặc biệt của 144 phụ nữ không chồng Tin tức 24h 1
C [Xã hội] Hơn 2 tỷ đồng hỗ trợ hộ đặc biệt nghèo Tin tức 24h 0
BNN [Thương hiệu] 125 năm Coca Cola - Phiên bản bao bì đặc biệt Thiết kế Thương hiệu 0
BNN [Thương hiệu] Định vị thương hiệu - Đâu chỉ cần sự khác biệt Chiến lược thương hiệu 0
BNN [Thương hiệu] Chọn điểm khác biệt cho định vị thương hiệu Chiến lược thương hiệu 0
BNN [Thương hiệu] Phân biệt hình ảnh và chân dung thương hiệu Tổng quát thương hiệu 0
BNN [Thương hiệu] Thương hiệu đặc biệt giành cho nhu cầu đặc biệt Xây dựng thương hiệu 0
BNN [Thương hiệu] Bí mật thành công bằng khác biệt hoá Xây dựng thương hiệu 0
Viết Sang Vì sao không thể dùng một số kí tự đặc biệt để đặt tên file? Hỏi đáp Tin học 0
T Phân biệt thief, robber, burglar CLB NGOẠI NGỮ 0
raovatath [Nhà Đất] Sơn lót, sơn chống thấm, sơn nước trong và ngoài nhà và các hệ sơn đặc biệt QUẢNG CÁO - RAO VẶT 0
Y Sự khác biệt giữa SEO Google và SEM Google CLB TIN HỌC 0
BNN [Sản Phẩm] Phân biệt Yến thật Yếu giả VIESKY COMPANY 1
V Messi vẫn là sự khác biệt quá lớn Tin Thể thao 24h 2
BNN [Xã hội] Ưu tiên đặc biệt cho làng Vân Tin tức 24h 0
rcp [Kinh nghiệm] Bí quyết phân biệt và sử dụng thẻ nhớ CLB NHIẾP ẢNH ĐÀ NẴNG 0
N Giúp mình phân biệt mấy từ tiếng anh này với: CLB Tiếng Anh 0
N Giúp mình phân biệt mấy từ tiếng anh này với: CLB Tiếng Anh 0

Similar threads

Top